대방건설이 부산 강서구 범방동에 선보이는 ‘디에트르 더 리버’의 견본주택이 이달 개관을 앞두고 있다.
‘디에트르 더 리버’는 대방건설이 시공을 맡은 전세형 공공지원 민간임대 아파트로, 지하 2층~지상 31층, 5개 동, 전용면적 59㎡ A·B타입으로 구성된다. 전 세대가 전세형 구조로 설계돼 월세 부담이 없고, 주택도시보증공사(HUG)의 보증이 적용돼 보증금 반환 안정성도 확보된다. 임대기간은 8년까지 가능하며, 한시적으로 분양전환 우선권이 제공돼 추후 임대 만료 후 주택 매입도 가능하다.
특히 해당 단지는 공공지원 민간임대 요건에 따라 청약통장 없이 신청할 수 있고, 주택 수에 포함되지 않아 청약 자격 유지도 가능하다. 이에 따라 청년·신혼부부·고령자 등 다양한 계층의 실수요자들이 장기 주거 전략을 세우기에 적합한 조건을 갖췄다. 이에 더해 특별공급 세대에는 시세 대비 70% 수준의 임대가가 적용돼, 실질적인 주거비 절감 효과도 기대된다.
단지는 2025년 개통 예정인 부전~마산 복선전철 부경경마공원역(예정) 도보권에 위치해 있다. 이를 통해 부산 사상·서면 등 부산 도심은 물론, 창원·마산 등 경남 산업지역까지도 빠르게 연결된다. 또한 부산신항 국제산업물류도시 내에 위치한 해당 단지는 인근에 에코델타시티, 명지국제신도시가 위치해 있어 교통·산업·생활기반이 우수한 서부산권의 핵심 입지로 평가받고 있다.
자연환경 및 생활 인프라도 강점이다. 단지 바로 앞에는 축구장 약 9개 규모의 ‘녹산고향동산 수변공원’이 조성돼 있으며, 범방파크골프장도 가까워 입주민이 산책이나 여가를 즐기기에 적합하다. 일부 세대에서는 서낙동강 조망도 가능하다.
차량 10분대 거리에는 롯데프리미엄아울렛 김해점, 스타필드시티 명지, 에코델타시티 더현대부산(2027년 예정) 등 대형 상업시설이 자리하고 있으며, 명지지구 및 에코델타시티와의 생활권 공유도 가능해 실거주 만족도를 높이고 있다].
대방건설 관계자는 “최근 전세사기 및 보증금 반환 불안으로 인해, 보증기관이 개입하는 전세형 민간임대 상품에 대한 수요가 늘고 있다”며, “‘디에트르 더 리버’는 안정적인 거주기간 확보, 생활 인프라, 미래가치까지 두루 갖춘 실거주형 단지로, 특히 청년층과 사회초년생, 신혼부부 사이에서 선호도가 높을 것으로 보인다”고 전했다.
해당 단지의 견본주택은 부산 강서구 명지동 일원에 마련될 예정이다.
