KB국민은행이 15일 밝힌 부동산 통계에 따르면 지난달 전국 주택(단독·연립주택·아파트) 평균 가격의 5분위 배율은 4.9로 집계됐다.
이는 조사를 시작한 2008년 12월 이후 66개월 만에 가장 낮은 수치.
‘5분위 배율’은 주택 가격 상위 20% 평균(5분위 가격)을 하위 20% 평균(1분위 가격)으로 나눈 값으로 배율이 높을수록 가격 격차가 심하다는 뜻이다.
2008년 12월에는 8.4였던 것이 2009년∼2013년 같은 달 기준으로 8.2→7.3→6.0→5.4→5.1로 하강 곡선을 그렸고
올해 들어서는 3월에 5.0으로 하락, 3개월간 이를 유지하다 지난달 다시 0.1p 하락하며 최저점을 찍은 것이다.
지난달 전국 5분위(상위 20%) 주택 가격은 평균 5억1,824만원으로 5년 전인 2009년 6월의 5억5,951만원보 4,127만원 하락했다.
반면 1분위(하위 20%) 주택 가격은 평균 1억490만원으로 5년전의 6,682만원보다 3,808만원 올랐다.
고가 주택값이 5년 동안 7.4% 떨어진 사이 저가 주택값은 57.0%나 뛰어오르며 가격 격차를 크게 좁힌 것이다.
/디지털미디어부
