한강변에 공공 공간을 확보하면 초고층 건물을 지을 수 있게 해주는 ‘한강 공공성 회복 프로젝트’가 서울 여의도ㆍ압구정ㆍ청담동 일대에서 본격화된다.
서울시는 9일부터 이 일대 205만㎡에 대한 전략정비구역 제1종 지구단위계획구역결정안을 열람 공고하고 있다고 10일 밝혔다. 대상 구역은 영등포구 여의도동 28번지 일대 16만2,071㎡, 여의도동 50번지 일대 45만2,230㎡, 강남구 압구정동 369-1번지와 청담동 일대 144만1,267㎡ 등 3곳이다. 시는 14일간의 열람공고가 끝나면 이달 말 시 도시건축공동위원회 심의를 거쳐 지구단위계획구역 결정 고시를 하고 연말까지 지구단위계획 세부계획을 수립한 후 내년 상반기에 지구단위계획 결정 고시를 할 예정이다. 지구단위계획이 확정되면 이 지역에는 초고층빌딩이 들어서게 된다.
시는 지난 1월 ‘한강 공공성 회복 선언문’을 통해 재개발ㆍ재건축 등 정비사업에서의 용적률을 높여주는 대신 25% 이상을 기부채납 받아 공공용지와 기반시설을 확보, 개발이익을 공유할 계획이라고 밝힌 바 있다. 시는 이들 지역의 토지거래 동향을 지켜보면서 투기 조짐이 포착되면 즉시 토지거래허가구역이나 투기지역, 주택거래신고지역으로 지정해 관리할 방침이다.
시의 한 관계자는 “프로젝트가 본격화되면 한강이 서울의 랜드마크로 거듭날 것”이라고 말했다.
