MGRV, 캐나다연기금과 서울 임대주택 4곳 개발

엠지알브이가 캐다나연금투자위원회와 손잡고 서울 주요 지역에서 총 4개의 기업형 임대주택을 신규 개발한다.

엠지알브이는 서울 동대문구·성동구·영등포구·중구에서 총 4개의 신규 프로젝트를 개발하기로 확정했다고 23일 밝혔다. 총 1500실 규모로, 사업비 규모는 1조 원에 달한다. 현재 토지 매입이 진행 중으로, 중심업무지구 및 대학교와 접근성이 높은 만큼 1~2인 대학생 및 직장인을 겨냥한 임대주택을 공급한다는 방침이다.



이 중 영등포 지점은 임대형 기숙사 형태로 건립한다. 이를 위해 엠지알브이는 공유주거(코리빙) 개발을 위한 규제샌드박스 임시허가를 획득한 바 있다. 임대형 기숙사는 지하 3층~지상 18층, 연면적 약 1만 5000㎡(4500평), 400실 이상 규모로 올 하반기 착공에 돌입할 예정이다.

앞서 엠지알브이는 올해 1월 캐나다연금투자위원회와 국내 임대주택 개발을 위한 5000억 원 규모의 조인트벤처(JV)를 설립한 바 있다. 이번에 개발을 확정한 4개 프로젝트까지 포함해 운영 규모는 총 16개 지점, 5500여 명으로 늘었다.

조강태 엠지알브이 대표는 “부동산 개발 및 운영 역량으로 조인트벤처 약 3분의 1에 해당하는 투자를 확정했다”며 “연내 서울 주요 지역 내 연면적 1만㎡(3000평) 이상 개발 가능한 토지 및 실물 자산을 빠르게 확보해나갈 계획”이라고 말했다.