부동산 정보업체 부동산써브는 1월 첫째 주 기준으로 전국 아파트의 평균 매매가(2억8,664만원)를 웃도는 전세 아파트 가구수가 99만6,171가구인 것으로 조사됐다고 14일 밝혔다.
이는 2006년 이 업체가 조사를 시작한 이래 역대 최대치다. 또 전국의 전세 아파트 가구수(648만990가구)의 15.4%에 해당하는 것이다.
매매가보다 더 비싼 전셋집의 분포를 지역별로 보면 서울이 60만1,792가구로 가장 많았다. 60.4%가 서울에 몰려 있는 것이다.
이어 경기가 28만6,908가구, 인천이 1만3,082가구로 수도권(90만1,782가구)의 비중이 90.5%였다.
수도권에서도 다시 시·군별로 나눠보면 서울 송파구가 7만8,866가구로 가장 많았고, 강남구(7만6,685가구), 경기 성남시(7만3,502가구), 서초구(5만9,010가구)가 그 뒤를 이었다.
지방에서는 대구가 3만2,590가구로 가장 많았고, 이어 부산(2만8,040가구), 경남(8,148가구), 대전(7,744가구) 순이었다.
부동산114 관계자는 “2008년 말 글로벌 금융위기 이후 전국 아파트의 평균 매매가는 제자리걸음을 하고 있는데 전세가는 지속적으로 상승하면서 비싼 전셋집이 늘어난 것으로 분석된다”고 말했다.
이 관계자는 “특히 최근에는 저금리로 인해 전세가 월세로 전환되는 경우가 늘고 있고 서울 강남 지역의 대규모 재건축 이주수요 등으로 전세가 상승이 지속될 것으로 보여 앞으로 집값보다 비싼 전셋집은 더 증가할 것”이라고 부연했다.
