국내 거주자, 북미 부동산 취득 늘려

우리나라 거주자가 북미 지역의 부동산 취득을 늘리고 있다. 특히 이례적으로 구매자의 절반은 투자보다는 거주목적인 것으로 나타나 해외부동산 취득의 흐름도 바뀌었다.

19일 기획재정부에 따르면 거주자의 국외부동산 취득금액은 송금 기준으로 2ㆍ4분기에 5,370만달러를 기록, 전 분기(5,000만달러)보다 7.4% 증가했다.

국외부동산 취득은 글로벌 금융위기를 전후로 급감한 뒤 횡보세가 이어지고 있다.



연간으로 보면 지난 2007년 8억7,400만달러에서 2008년 4억3,800만달러, 2009년 2억100만달러로 연이어 반 토막 나다시피 했다. 이후 2010년 2억5,100만달러, 지난해 2억5,300만달러를 기록했다.

2ㆍ4분기 국외부동산 취득을 위해 가장 많은 돈이 흘러간 곳은 북미 지역이다. 4,830만달러로 전체 취득금액의 89.9%를 차지했다. 1ㆍ4분기 64.4%에서 크게 상승했다. 반면 아시아 지역 취득 비중은 1ㆍ4분기 20.0%에서 2ㆍ4분기 6.1%로 급락했다. 취득 주체는 개인이 97.6%, 법인 2.4%로 개인 위주의 구매가 많았다.

용도별로는 주거목적이 전체 취득금액의 52.0%를 차지해 투자 목적(47.9%)을 앞질렀다. 주거목적이 투자목적보다 많아진 것은 이례적인 일이라고 재정부는 평가했다.

재정부는 주요 취득지역인 미국의 주택시장과 세계경제의 불확실성이 지속되고 있어 국외부동산 취득의 증가세는 당분간 제한적일 것으로 전망했다.