미분양 아파트도 이르면 5월부터 취득·등록세 감면
서울시내 취득·등록세 75% 감면 혜택
김상용 기자 kimi@sed.co.kr
이르면 오는 5월 말부터 서울시내에 있는 미분양 아파트를 매입할 때에도 취득ㆍ등록세를 감면 받는다.
서울시는 6일 시내 미분양 주택을 구입하면 취득ㆍ등록세를 각각 75% 감면 받을 수 있도록 하는 내용의 ‘서울특별시세 감면 조례개정안’을 이달 25일까지 입법예고한다고 밝혔다. 이는 행정안전부가 지난 2월12일 거래세 감면 적용지역을 전국(서울 포함)으로 확대하기로 한 것에 대한 후속조치로 조례가 개정되면 서울의 취득ㆍ등록세율도 지방(비수도권)과 마찬가지로 0.5%가 된다. 지방은 지난해와 올해 두 차례에 걸쳐 50%씩 감면해 표준세율이 2%에서 0.5%로 줄었지만 서울은 지난달에 감면지역에 포함돼 이번에 한꺼번에 줄이기로 했다.
서울시 세제과의 한 관계자는 “조례규칙 심의회 등의 일정을 감안하면 개정된 조례는 5월 말쯤 시행될 것”이라고 말했다. 취득ㆍ등록세를 감면 받기 위해서는 각 지자체의 조례개정 이후에 잔금을 내고 등기를 해야 하기 때문에 5월 말 이후에 잔금을 내거나 등기를 해야 세금을 감면 받을 수 있다.
감면 대상 미분양 주택은 2월12일 이전 미분양 상태인 아파트로 취득ㆍ등록세를 감면 받기 위해서는 내년 6월30일까지 잔금 및 등기이전을 마쳐야 한다. 현재 서울시내 미분양 주택 수는 총 1,100여가구(2008년 12월 말 기준)로 집계됐다.
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