정비계획 대상 현황도.서울 용산구가 2026년까지 23억원을 투입해 빈집정비사업에 나선다.
구는 지난달 29일 ‘용산구 빈집정비계획’을 결정 고시했다고 3일 밝혔다. 주거지역에 방치된 빈집을 효율적으로 정비해 안전사고, 범죄 등 사회적 문제 발생을 예방하기 위해서다. 사업은 내년부터 2026년까지 총 5년간 관내 134가구를 대상으로 한다. 총 사업비는 약 23억원이다.
구는 2019년 한국부동산원의 빈집 실태조사를 통해 지역 내 빈집 351가구를 찾았고 이중 134가구를 대상으로 정비계획을 수립했다. 나머지 217가구는 정비구역 내 위치, SH 매입, 비주택, 자진정비 등 사유에 따라 정비대상에서 제외됐다.
빈집은 등급별로 나눠 정비계획을 세웠는데 상태가 비교적 양호한 1·2등급의 경우 리모델링을 통해 임대주택, 작은 도서관 등 소규모 생활SOC 시설로 탈바꿈할 계획이다. 3·4등급은 철거를 목적으로 안전조치·관리계획을 세우거나 빈집 철거 후 주변현황 및 주민수요를 반영해 마을주차장, 쉼터, 텃밭으로 활용하기로 했다.
구는 △서울시 빈집수리비 지원 대상 46가구 △안전조치 및 관리계획 대상 18가구 △이력관리 대상 32가구 △철거대상 38가구를 지정했다. 빈집수리 대상(46가구)은 가구당 최도 1,700만원을 지원한다. 안전조치·관리계획 대상 빈집은 공가스티커를 부착하고 관할 경찰서, 소방서 등에서 집중 관리한다. 철거 대상 빈집은 소유자가 자진 철거하도록 유도하되, 불응 시 직권철거에 나설 방침이다. 빈집 철거명령 불응시에는 이행강제금이 부과된다.
성장현 용산구청장은 “용산구에는 일제강점기 적산가옥을 비롯해 지어진지 오래된 집이 많다”며 “소유주와 지역이 상생할 수 있도록 빈집 활용 방안을 창의적으로 모색하겠다”고 말했다.
