'대구 범어 2차 아이파크' 투시도최근 주거 공간은 단순히 잠만 자는 곳이 아닌, 삶의 질을 높이고 가족의 행복을 증진시키는 핵심 요소로 자리 잡고 있다. 특히, 우수한 상품성을 갖춘 아파트는 입주민들에게 높은 만족감과 자부심을 제공하며 주거 가치를 한 단계 끌어올리는 중요한 역할을 한다. 이러한 상황 속, 이미 시장에서 검증된 아이파크 브랜드 프리미엄을 갖춘 ‘대구 범어 2차 아이파크’가 수요자들의 관심을 받고 있다.
탁월한 상품성을 갖춘 주거 공간은 최첨단 시스템을 통해 생활 편의를 극대화하고, 다채로운 커뮤니티 시설을 통해 여가와 건강 증진을 동시에 가능하게 한다. 또한 뛰어난 설계와 고품격 마감재의 적용은 공간의 품격을 높일 뿐만 아니라 시간이 지나도 변하지 않는 가치를 제공하여 입주민의 삶에 긍정적인 영향을 미친다. 이러한 우수한 상품성은 주거 만족도를 높이는 것을 넘어, 향후 수억원의 시세차익으로 이어지기도 한다.
일례로 지난해 4월 공급됐던 ‘범어 1차 아이파크’의 경우, 지난 5월 전용 84㎡B(18층)가 13억2,000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 분양 당시 이 타입의 최고 분양가가 10억6,511만원이었던 점을 감안한다면, 1년 사이에 약 2억6,000만원 정도의 시세차익이 발생한 것. 이곳은 분양 당시 전세대에 고급 마감재가 적용되었으며, 각종 무상 옵션 제공, 넉넉한 주차공간, 최신 스마트 IoT 시스템 도입 등 우수한 상품성으로 주목받은 바 있다.
이번에 분양에 나서는 ‘대구 범어 2차 아이파크’는 1차에서 주목받았던 다양한 강점을 그대로 접목해 눈길을 끈다. 이곳은 세대당 1.86대의 넉넉한 주차 공간을 확보했으며, 아파트 지하에 세대 창고를 제공해 수납 효율성을 높였다. 전기차 충전 시설과 전 세대 발코니 확장 기본 제공, 주방 수납 공간 확장(84A·C·D형) 등 실용적인 설계도 돋보인다. 또한 거실, 안방, 주방에 시스템 에어컨 3대를 기본으로 제공하고, 침실 2에는 전 세대 붙박이장이 기본으로 설치돼 입주민의 생활 편의성을 극대화했다.
부동산 업계 관계자는 "현 분양시장에서는 우수한 상품성을 갖춘 신축 단지에 대한 내 집 마련 수요자들의 선호가 뚜렷한 상황”이라며 “특히 대구 범어 2차 아이파크는 검증된 브랜드 프리미엄과 탁월한 상품성을 보유한 것은 물론 인근 시세 대비 합리적인 분양가와 위에 언급된 다양한 무상제공 품목으로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 주목받고 있다”고 전했다.
우방범어타운2차 주택재건축정비사업으로 공급되는 ‘대구 범어 2차 아이파크’는 지하 3층~지상 20층, 7개 동, 전용면적 84~178㎡ 총 490세대 규모로 이 중 전용면적 84㎡ 92세대를 일반에 분양한다.
‘대구 범어 2차 아이파크’는 신축 아파트임에도 합리적인 분양가로 공급되면서 향후 높은 시세차익이 기대되고 있다. 분양가는 10억원 후반에서 11억원 중반대로, 지난해 분양했던 ‘범어 1차 아이파크’의 현재 시세보다 1억~2억원가량 낮은 수준이다. ‘범어 1차 아이파크’가 이미 1년 만에 2~3억원의 시세차익을 보인 만큼, ‘대구 범어 2차 아이파크’ 또한 그 뒤를 이어 높은 자산 가치 상승을 기대해 볼 만하다
또 ‘대구 범어 2차 아이파크’는 지난해 성공적으로 분양을 마친 ‘범어 1차 아이파크’와 연계해 약 1,000세대 규모의 대단지 아이파크 브랜드 타운으로 거듭날 예정이다. 특히 향후 단지 일원에서 범어동 ‘범어 목련’, 황금동 ‘수성지구 2차 우방타운 재건축’ 등이 아이파크 단지로 공급이 예정되어 있어 그 가치는 더욱 높아질 것으로 보인다.
HDC현대산업개발의 최신 기술력이 집약된 ‘대구 범어 2차 아이파크’는 입주민의 편리하고 안전한 생활을 지원하는 다양한 최첨단 스마트 IoT 시스템을 갖췄다. 조명, 난방, 환기 등을 제어하는 홈 네트워크 시스템은 물론 공동현관과 세대현관에 적용된 안면인식 원패스 시스템과 동체감시기 침입 감시 기능으로 보안도 철저하다. 또한, 주차장 내 빈 공간 알림 시스템이 도입되어 사전에 등록한 선호 구역의 빈 주차 공간을 스마트폰으로 실시간 안내를 받을 수 있어 주차 스트레스도 크게 줄였다.
특히, '대구 범어 2차 아이파크'는 조합세대와 동일하게 일반분양 세대에도 고급 마감재를 적용해 품격 있는 주거 공간을 완성했다. 시스템 창호는 세계 1위 독일 베카(VEKA)사의 3중 유리 창호를 사용해 단열과 방음 효과를 극대화했으며, 친환경 최상위 등급(SE0) 마루와 명품 브랜드 가구, 주방·욕실 설비로 세심한 공간 완성도를 자랑한다. 이에 더해 국내 1위 동서식 가구와 KOHLER 세면기, 수전, Jaquar 욕조 등 프리미엄 브랜드 제품은 물론, 150년 역사의 명품 브랜드 KOHLER 주방가구까지 도입되어 고급스러운 주거 환경을 제공한다.
더불어 다채로운 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다. 스카이라운지, 시니어라운지, 키즈라운지, 어린이집, 스터디라운지 등 입주민의 편의를 위한 시설은 물론 실내골프연습장, 피트니스, G.X, 탁구장 등 다양한 주민운동시설이 도입된다.
‘대구 범어 2차 아이파크’는 교육환경도 우수하다. 이곳은 도보권에 자녀 안심통학이 가능한 동산초교가 위치하며 동도중, 경신중·고, 대구여고, 대구과학고 등 명문 학군이 인접한다. 특히 서울 대치동, 목동과 더불어 전국 3대 학원가인 범어동 학원가도 가깝다.
한편, ‘대구 범어 2차 아이파크’는 4일(금) 견본주택 개관에 나섰으며 대구 수성구 상동 일원에 마련돼 있다. 오는 7일(월) 특별공급을 시작으로 8일(화) 1순위, 9일(수) 2순위 청약 접수를 진행할 예정이다.
