신길동 노후 주택가 49층 2550가구 아파트 단지로 탈바꿈…신길 제2구역 사업시행인가[집슐랭]

서울 영등포구 신길동 190번지 일대의 노후 주택가에 지상 49층 2550가구 규모의 아파트 단지를 조성하는 재개발 사업 계획이 확정됐다.

영등포구청은 신길동 190번지 일대 신길 제2구역 주택정비형 재개발사업에 대한 사업시행계획을 인가했다고 18일 밝혔다.

이 지역은 폭 4m 이상 도로와 충분히 접한 건축물이 28.9%에 불과해 도로 여건이 매우 열악하다. 이로 인해 소방차 등 긴급 차량 진입, 쓰레기 수거·택배 차량 통행에도 제약이 많다. 노후 불량 건축물이 밀집해 있어 주거 환경 정비가 필요한 지역이다.



신길 제2구역은 2022년 정비계획 수립과 정비구역 변경을 통해 기존 제2종 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 종상향이 이뤄졌다. 이를 통해 용적률 300%가 적용된 지상 49층 2550가구 규모 아파트 단지 조성 계획이 마련됐다. 구역 면적은 11만 6913㎡로 수도권 지하철 1호선 영등포역과 신길역 사이에 있다. 향후 신안산선이 개통되면 대중교통 이용 여건이 개선될 전망이다. 근처에 영등포공원과 샛강생태공원이 있고 단지 내 어린이공원과 소공원이 조성돼 쾌적한 환경이 마련될 예정이다.

영등포는 이날 사업시행계획 인가 고시에 이어 감정평가 및 회계감사기관 선정 등 후속 절차를 신속히 추진해 정비사업이 원활히 진행될 수 있도록 지원한다는 방침이다. 최호권 영등포구청장은 “이번 재개발사업은 낙후된 지역을 정비해 우수한 교통 접근성을 갖춘 대규모 주거 단지를 조성하는 의미 있는 사업”이라며 “주민들이 체감할 수 있는 변화를 만들기 위해 재개발·재건축 사업을 적극 지원할 계획”이라고 전했다.