9월 서울 아파트 낙찰률 50.2%…3년 3개월 만에 최대 [집슐랭]

이달 서울 아파트 경매 낙찰률이 3년 3개월 만에 가장 높은 수치를 나타냈다. 특히 성동구 아파트 경매 물량은 낙찰률 100%를 기록했다.



28일 법원경매정보회사 지지옥션에 따르면 이달 26일 기준 ‘9월 서울 아파트 경매 낙찰률(경매 진행건수 대비 낙찰건수)’은 50.2%로 집계됐다. 서울 아파트 낙찰률이 50%를 넘은 것은 지난 2022년 6월(56.1%) 이후 3년 3개월 만이다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 평균 97.3%로 올 6월(98.5%) 이후 3개월 만에 가장 높게 나타났다.

성동구 아파트는 이달 경매 물량 8건이 모두 낙찰돼 눈길을 끌었다. 성동구 하왕십리동 텐즈힐 아파트 전용 60㎡는 감정가(12억 3000만 원)의 125%인 15억 3190만 원에 새 주인을 찾았다. 성동구 금호동 4가 대우아파트 전용 115㎡ 역시 감정가(17억 2800만 원)의 111%인 19억 2000만 원에 낙찰됐다. 이는 성동구가 최근 성수전략정비구역 등 재개발 기대감이 큰 데다 규제지역 지정 이전 매입하려는 투자 움직임이 확산해 나타난 현상으로 풀이된다.